供大于求的实际情况，叠加经济增速放缓、居民收入不确定性增大、年轻人观念转变、人口因素等，房产去金融属性的条件逐渐成熟，只是时间问题。
对于房地产业，积极因素只剩人民对更高品质居住环境的期待，可现有的住房能称得上优质的比例太低、价格又很高，未来房企的优质新产品将持续挤压二手房市场。
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