放水房价就涨，这是近期二手房版一部分人的观点。先不说这个观点是否正确，我们来做个简单的放水涨房价的逻辑推演。银行放水--居民从银行贷款加杠杆买房--扭转商品房供求关系现状--导致房价上涨。我们从中发现要让房价上涨，光有银行放水远远不够，至少还要完成第二步，也就是居民从银行贷款加杠杆买房，而实现这一步的主要前提是：1、健康的就业环境和稳步上升的居民收入，2、积极的市场预期，3、足够大的杠杆和负债空间。
  然而，以上三个前提无一具备：1、大量企业裁员降薪甚至倒闭，何来收入稳步上升？2、整体房价已连续下降近3年，且毫无扭转迹象。3、整体杠杆率、负债率均已达到极限，我们的资产负债表修复期才刚刚开启。简而言之，没有第二步，银行再怎么放水钱都无法最终到达老百姓手里，只能在银行空转，请问这样的放水有何意义？
  其次，近两三年哪一年没有放水？请问房价涨了吗？这种简单明了的逻辑不需要经济学基础都应该能搞明白，却被一些低智言论搞的团团转。。

  再回应一下发钱论，房价下行的本质是经济层面的问题，如果发钱能解决问题还会有经济危机吗？如果发钱能解决问题，决策层早就这么干了，会轮到你来提这个建议？
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
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