学区不好估算。其实按照市场价，普通人找人搞定学位，顶尖的，如中关村三小，也就100万。
但是，蜂鸟明显超过100万的学区价格了。

【 在 thylyre 的大作中提到: 】
:
: 除非配合租售同权。
: 否则学区价值在房租中无法提现，房租失真。
: ...................
--
FROM 36.112.3.*