坐标上海。19年高位接盘老破小，40平，房价400w，算上税费中介费和这几年还的利息啥的大约470w。23年孩子上学用上了，当时就想卖但是不够果断没卖掉。目前还有100w的贷款没还完。还有一套自住房满足居住需求，这个老破小学区一直在租状态，租金4500。
现在跌价到280左右，想卖出去的的话估计得降到260。真诚求问：
1、果断卖，还掉贷款，存银行等待房价继续跌，以后再换个好点的，或者以后再说。———亏200w
2、不卖了，继续还房贷，房子出租，以后也可以给老人住。———-感觉以后更会跌，再也无法变现
选哪个？纠结的睡不着了，怎么样都难受


发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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