卖地给开发商，一锤子买卖。
卖地给商品房业主，70年一年一年定价，多好。挣钱多，付得起土地使用费，就多要点。
好处就是，经济发展了，工资上涨了，国家拿到的钱多。第二个好处，公共投资给某片地区比如加了地铁，房价涨，就多收一点，这公共投资就能回本。
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