【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
风险极大。不知道你图啥啊兄弟，图增值保值吗？图这个的话，现在和未来近一段时间反而是现金比房子更保值。更不用说你还要给银行背杠杆，运气差点的话15％首付的郊区新房很快就资不抵债了。
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