从客观数据看，目前房价距离合理的房产收益水平确实还有很大距离，也就是说价格进一步回归的势能仍然非常之强。重要参考要素包括:房价、租金、折旧率(是的，房子都会变老，过去疯涨年代几乎被忽略不计了)、利率(资金无风险收益率)。网上这方面科普的文章和视频都很多。
当然面对客观变化，人的主观应对也会发生，也就是应对政策，这是影响房价的一个同样不可忽视的变量。如果你长期看好也有闲钱，赚了最好但亏了也不会要命那种，那么投资核心地段优质房产没啥问题。但你要是拿出全部身家背上杠杆儿去梭哈一套你所描述的那种条件的房产嘛……咳咳，我作为一个素不相识的普通网友，也只能说这么多了。
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 这波楼市行情还会继续下行吗
: :风险极大。不知道你图啥啊兄弟，图增值保值吗？图这个的话，现在和未来近一段时间反而是现金比房子更保值。更不用说你还要给银行
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