【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 这半年关注的房源，地段好的很多老破小反而成交了很多。。跟版上说的“老破小不好卖”，体感完全不一样。关键还是价格和地段。
: 反而关注的次新小区，房子都还在那，没啥流通性。。
: 查了下，永丰，有个中关村壹号后面的小区“首创天阅西山”，不是永丰北，永丰最核心地段，挂了不少套房子，上一套成交还是2023年4月的，一年半了。根本没有流通性。囧。。关注的好几个小区都是这样，没啥成交量，偶尔好长时间成交个一套，大部分也是打折卖了，好像憋了半天好不容易憋出个P，然后又得憋半天。。根本没啥流通性。
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这个小区主要是没有急卖降价出货的，挂盘也不多，说明业主不急，不像如园跌的成啥了，这个小区还是比较稳的，这种时候有成交量也不是啥好事吧。
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