严格说来，1997年就启动了，2003年才退出。
2003年走出通缩，很大程度上依靠入世红利。
两个教训和经验：1. 1990年代大肆贷款的人，赚翻了，很多个人以及正负的债务，直接一笔勾销。村里很多人欠的钱，不用还了。 2. 每年的事件超过10万起，比辛亥革命前还多。
目前看，1. state 没有打算豁免个人债务，正负的债务估计要部分置换。2. 底层免出 事件，估计是压倒一切的大事。
这些对房价走向都有巨大影响。
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