全国来看大中城市都是目前的状态：存量需求一直在，增量需求日渐减少。
每年人口净流入超过10万的城市都屈指可数（北上深上千万人口净流入成为历史），且即便某年达标也很难做到连续几年净流入过10万？城镇化进程尾声。……

这对供应端提出了比较高的要求，要造好房子、跨时代的房子、更节能的房子、科技含量更高的房子才能让老百姓换掉自己的破房子。

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