首付低，没降低总价，贷款的金额变多，要交的利息更多实际买房人没讨到便宜

降利率lpr到3.55%，倒是暂时可以还款压力小，问题在于lpr不是固定的，过几年可以涨回去4%，5%，也是个朝三暮四的招

比起这些，降契税，直接财政补贴更实惠
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