论租售比，朝阳CBD周边的老破小最高，海淀永丰北的新房最低。。

【 在 starinsky 的大作中提到: 】
: 测算了几个小区的，大概是1.5%的水平，其他地方也差不多吧？
: 这个租售比并不高，比1年期定期存款高40bp。房贷利率即使下降了也有3.3%（北京是LPR3.6%-30bp），
: 贷款投资是不划算的呀，自主的话，买一套ok。
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