这周三晚上，中介说有套小户型占坑房，有客户刚谈完，性价比还可以，但是租户不在京，预计12月份才能回来，没法看房，最后一刻客户放弃了；

周四早上赶了过去，和业主谈了2轮，在之前客户谈完的基础上又砍了大概十万，在没有看房的情况下签了定金合同；

昨天租客协商回京，过去看了房，基本上和楼上楼下的格局户型没什么差异，自如的装修出租中；

小户型占坑房，板楼，中楼层；

军博板块，属于羊坊店片区，纯粹是占坑房，用完后尽快出手吧。

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目前孩子在郊区读五年级，最近准备入手海淀的学区房，准备五年级转学到海淀，后续参加海淀的小升初；

研究了几个学区，最终准备入手羊坊店学区，主要是看中片区内五十七中，人大附翠微以及玉渊潭这三所中学，相对来说，都比较平均，没有绝对的坑校，派到哪一所都可以接受。

周边的小区大概研究了一下，考虑到当前房子买了基本上就是跌的现状，准备买一个300-400W的占坑房，方便以后出手，即使跌的话，估计也跌不了多少。

刚开始看，还没什么概念，版上大神有了解这个学区的吗，求推荐靠谱小区或者房源，谢谢！
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修改:ylxia2009 FROM 223.104.40.*
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