说明之前房地产价格泡沫大，房贷利率持续降低的一个原因就是为了托住房价。
主贴中公式成立的前提是房价房租达到一个合理的平衡点，假设已经房价没有泡沫。
现在显然还是处于房价去泡沫的阶段。
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
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: 举一个反例，比如前几年利率高，比如说4%，房价应该是25AR，现在利率低，比如2%，房价应该是50AR，按照计算房价是上涨的吧？但实际上房价是降低的，并不是上涨的。
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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