经济基本面:不管是地方gov还是居民自身都还在去债务阶段，这个阶段会导致消费不振，投资降速，进而导致通缩，降薪，失业问题比较严重。这个过程是不可能几步就跳过去的。
人口基本面:人口对房价的影响是个长期因素，短期影响可能没那么大。

由于经济增速下滑，导致房地产的市场估值将会挤掉泡沫，回归合理区间。
这个合理区间就是由租金回报率和房价收入比定义的。

而地产泡沫就是16年之后房价脱离经济基本面猛涨导致的。

所以房价还会继续回归，政策刺激只能延缓回归的时间。加大换手量，让市场回调的成本由更多人分摊。

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