恭喜

【 在 Bekind 的大作中提到: 】
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: 从年初开始看，国庆前出手，150平，单价6万5，紧邻东5环。调整了一些装修，就要入住了。
: 可能我的需求比较特殊，选择余地不大。家人有洁癖，只看新房，还要是现房或准现房。几点体会：
: 1、新房一般都很偏僻，基本都在五六环之间，更靠六环，交通不便（离地铁在1公里以上），配套更差（离大医院、大商场在1公里以上）。物业费都在6元以上（二手房平均物业费的3倍）
: 2、砍价空间很小。原因是拿地价太贵，都是在房价顶峰2021年拿的地，加上这几年建材价格暴涨，换算成楼面价，成本都很高了。开发商如果赔钱卖，损失就是自己兜了。成本价即使卖不出去，还不了贷款，帐面上也不亏。银行也不愿意收回房子拍卖（拍不出去，或损失由银行自己兜）
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