据不完全统计,今年以来(截至10月30日),上海共成交单价15万元以上豪宅项目至少16个(含同一项目不同批次),共计供应套数超2472套。从成交情况看,10个项目开盘实现“日光”,1项目开盘当日去化率99%,16个项目开盘日共计成交2226套。
此外,克而瑞研究中心此前发布的上海豪宅热销的产品及客群调研中提及,从年龄段看,购房的主力已经从“60/70后”向“80/90后”转移,这群新贵中大部分资金来源还是父母。按总价将豪宅进行划分来看,5000万以上的奢豪客户画像以私营企业主为主,以及他们的“二代”,“二代”基本有海外留学背景,且浙江的企业占比最高,其次是江苏和安徽,他们偏好保值性更强的核心地段。
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