商住房的意思你付了40年的租金，赶快变现。
赔了就不续租了，挣了当然续租的时候得给正负多交点保护费。

【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 那个人分不清楚住宅和商住
: 按照北京市不动产法研究会副会长尹飞的说法：由于“商住房”本身并非住宅性质，一般是商业用地或工业用地，按照《物权法》相关规定，住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期，而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年，而且到期后需要主动申请续期，续期也有
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