以望京金茂府为例，他的价格是由旁边臻园决定的。臻园10万，金茂府才能10万+
臻园的价格是由旁边北纬40°决定的，北纬价格7万，臻园才能10万
郊区和市区同理、燕郊和通州同理
所以没有什么分化，只有早晚区别，泥沙俱下
只有那种唯一稀缺性的才能保值增值
什么叫唯一稀缺性？
北京四合院、上海老洋房。这种不算普通商品了，和古董性质类似了
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