说了那么多,但北京的流动人口和留京人口都是可见的减少了,从供需理论来看短期内北京房地产不会好转
【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 1，脱离金本位的现代货币本质上是什么？本质上是欠条，从美元脱离金本位后，美联储资产负债表从9000亿美元增长到现在的9万亿美元，年化货币增长8-9%。这还是美元，其他货币更差。
: 2，和其他国家比房价租售比和房价收入比有意义吗？没任何意义，房地产是固定资产，不可移动，不可以通过贸易差价平衡。所以这个横向比较没任何意义。就像北京2环内房子为啥比河北房子贵一样，没法把河北房子买到二环内。全世界也一样。
: 3，货币最基本的功能本应该是价值存储和交易功能，但现代MMT货币理论在某种程度对老百姓失去锚定物，并且理论上可以无限增发，而核心城市的土地却不可以任意扩张，这样核心地区房地产相比货币本身更具备价值储藏功能。
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