Deepseek的确比很多空空水平强很多。

看完评论，唯一结论就是房价确实多重因素影响。但一定要抽丝剥茧指出主要问题。

最后购买力的问题，通常情况下大学生毕业不可能马上形成购买力，毕业10年以后形成有效购买力比较合理。

关于横向比较的问题，确实不能说没有一点意义，但因为很多客观条件影响下确实意义不大。

关于北京人口减少的问题，整体上北京还是很吸引人的，人口变化也是动态的，待不下去的离开，有能力的留下，不能所人口数量和购买力画等号，另外现在北京常住人口没房的也有很大比例。

【 在 sam925 的大作中提到: 】
: DeepSeek对楼主这8个观点的逐条分析，结合经济学原理和现实逻辑展开：
: ***具体请看附件截图***
: 总结
: ...................
--
FROM 36.112.164.*