人口持续降低，尤其地都bj，人口持续流出，但是供地丝毫不减。房子一直在增，人口持续减少，况且疏解排斥的都是年轻劳动力，那么老龄化也会持续加剧，但是相应的供地并没有控制的意思。此消彼长，长此下去，实在想不出这个市场再次雄起的理由，很多人说新房，新房只是变为老旧二手房的过渡阶段，最后还是汇入老旧二手房庞大池子里。除非放开限购，引入外部购买力，否则绝对不可能雄起，而且越往后供需比越大，做不乐观。

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
:正常稳定的总和出生率是2.1，但是中国是1.0左右，而且还在下降。看看结婚对数也在快速下降，到600万对。意味着几年后，

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