我说自住型商品房可能更准确一些。
10多年前赶上大建设时期，自住房地块13/14年左右开始大量供应，14/15年大量选房，16/17年大量交房，18/19年大量办下来房本。所以23/24年大量满5年可以上市交易。以恒大江湾/东洲家园/龙冠冠华苑这几个规模都在2000套房子的为例哈。
【 在 carefull 的大作中提到: 】
: 说得非常好，很详细，不过我有个疑问，经适房是不是都好多年了，为啥这两年是高峰期呢
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