自住房我看到的基本都是板楼，经适房看到不少塔楼。板楼比塔楼要好一些，主要可能是两梯四户与两梯八户的区别。
另外，自住房房屋建筑质量跟同时期经适房差不多，这个全看开发商和总包队伍的成色了哈。
还有就是刚才有朋友提到的居民素质。
这个主要跟自住房和经适房的目标人群定位有关。
自住房主要针对在家无房家庭/单身满30周岁那波；房屋定价比周边商品房低30%。
经适房主要针对在家低收入家庭那波。
以上供判断哈。

另外，以朝阳区北五环外东洲家园为例（2300套房初期卖了1500套，其余800套做了东城的定向安置房），其2015年购房单价为2.2万/平米。近期二手房成交单价在4万元左右哈。绿中介挂牌房源120套左右，可选择的还是不少。

【 在 carefull 的大作中提到: 】
: 嗯，自住房是不是比经适房质量要好一些？我当时差点买自住房
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