说个反例，北京近郊农村，村里人越来越多。
  
1、城里房价降，人们对城里房的兴趣度在下降。而且都是二层乡墅，体验感比楼房好很多（主要是农村与县城的平替在明显下降，家家有车不限号，最多半小时通勤而已。北京城区另说）。现在很多村里人都反对拆迁。
2、之前户口迁走的，又都往回迁，连带孩子一起往回迁。主要是只要是村民，即使是非农了，村里也认定是农村经济集团组织成员（全国没有统一标准，村里自己定，区里绝大部分村认定是），每年每人几千元的地钱。
3、女儿不外嫁招外省女婿落户，生的孩子随母也都是村里人了。
4、基本都是二胎，农村养娃成本不高。
5、城里人还是有来买的，已经知道有好几家（虽然有风险）
6、本镇外村人，自己村很难申请宅基地，来我们村买（虽然也有风险）
7、本村嫁娶了城里人，parents-in-law享清福来村里住（另买宅基地或租住）
8、70-90年生的首代农转非的一代人，自己的根还在农村，还能辐射下一代；再下一代不好说。
  
现在家家都盖二层乡墅。好多家一层大房刚盖10年，也拆了重建二层。
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