永丰北在产业线之外，还有一条文脉线。特别是25年之后，时间表越来越清晰了。我们先提几个关键词：故宫北院、文化IP、文化圈、文脉线；地铁19支北延、产业区串联；永丰配套兑现期，升级到体育馆建设阶段。02先说故宫北院。预计今年10月份竣工，正好赶上故宫博物院100周年。故宫北院早在2013年就在先期建设，2018年算正式启动。在这段建设期内，它就是个投资引擎。一个国家级的超级项目，落址到永丰，海淀区非常重视，倾斜了大量的投资、建设、资源到永丰。比如基础设施投资，光2024年就计划安排市政道路类项目41项。还有非常烧钱的环境治理，要打造“水边上的故宫”和“公园里的故宫”。这十来年的投入，给永丰北沉淀下来了超配的城市界面、配套。包括18.8万方的海淀大悦城，在官方资料中，都是故宫北院的餐饮、商业配套。包括85公顷的西玉河雨水湿地公园，也作为环境改善的一个环节，今年5月底完工。现在才发现，永丰北城市界面感觉还不错，原因在这。估计很多人跟我一样，把故宫北院当成一个文化场馆来看，文化空间一般来说经济价值不太显性。也不如产业园对经济、造富来的实在。直到我采访完一位规划口的老师，他所在的单位承担了海淀北部绝大多数街区的规划编制工作。故宫北院在十几年前为什么选在永丰，他给我提了几个关键点。① 故宫186万件文物，目前展陈不到1%，需要新空间展陈，也可疏解核心区非首都功能、缓解交通压力。北院区建成后，每年展览的文物数量可达2万到3万件，是现在故宫博物院的2-3倍。② 填补海淀北部文化设施的不足，带动海淀北部的发展。③ 和三山五园遗产文旅区协同发展。而且故宫北院所在的西玉河，南侧临水、北面叠山，也符合皇家文脉一贯的选址逻辑。去故宫看建筑，来故宫北院看文物。未来两个故宫在动线上会有强关联。故宫-三山五园-故宫北院，从当初的选址上，顶层设计方案就想把这条皇家文脉串联起来。他对于故宫北院未来预期是：文化IP，文化圈，文脉线。可见故宫北院的重要性，同时永丰有城市开发空间，它的成长性就有了支撑。官方预估故宫北院一年的客流量是300万人。后续故宫北院南侧还规划了一座五星级的凯悦酒店，预计今年建设、27年竣工。北侧一河之隔的上庄地区，还保留了一些村庄，计划打造成特色小镇。一个完全科创的海淀北，在家门口既有高大上的文化体验，又有烟火气的小镇风情。海淀不缺产业了，稀缺的是丰富、精致的生活场景
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