老家是个中部省份普通地级市,五一和几个朋友吃饭聊到房子,感受最大的问题不是价格下跌,而是二手房已经失去了流动性,以至于问到某套房子已经不好估价了:五六千?四五千,谁知道呢,反正没人买,而这已经是前几年的腰 斩价了。
资产的缩水叠加收入的下降,人们的财富体感几乎降到冰点,之前有多套房的也苦笑着否认自己是有钱人,前几年计划卖两三套房给子女在北京凑个首付的安排也完全落空。
房价的下跌对于微观个体来说不仅仅是账面资产的缩水,而是心态的变化进而影响消费意愿和行为;对于宏观层面来说,一旦民众形成了一致的预期,恐怕不是单纯调整政策就能恢复过来的了。
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天不言自高 地不言自厚
人不言自能 水不言自流
金砖何厚 玉瓦何薄
自大一点念个臭
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