1. 房价不是下跌，是正在向真实价值回归。
2. 现在的房价仍然高于真实价值，房价仍然会缓慢下降。
3. 高房价对经济和人口的负面效应是毁灭性的。
4. 高房价导致人口出生率降到了无法维持正常人口更替的程度，无异于种族自我毁灭。
5. 高房价严重挤占社会资源的合理分配，严重阻碍高科技和股市的发展。

总而言之，房价泡沫破裂是短空长多，正面效应巨大。


【 在 dibidi 的大作中提到: 】
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: 老家是个中部省份普通地级市，五一和几个朋友吃饭聊到房子，感受最大的问题不是价格下跌，而是二手房已经失去了流动性，以至于问到某套房子已经不好估价了：五六千？四五千，谁知道呢，反正没人买，而这已经是前几年的腰 斩价了。
: 资产的缩水叠加收入的下降，人们的财富体感几乎降到冰点，之前有多套房的也苦笑着否认自己是有钱人，前几年计划卖两三套房给子女在北京凑个首付的安排也完全落空。
: 房价的下跌对于微观个体来说不仅仅是账面资产的缩水，而是心态的变化进而影响消费意愿和行为；对于宏观层面来说，一旦民众形成了一致的预期，恐怕不是单纯调整政策就能恢复过来的了。
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