我们小区亲身经历。业委会真有人当产业来干。
1. 小区交房时积极张罗，成不成事反正打造一个为小区无私奉献，为业主积极争取利益的人设。再笼络几个铁粉各种鼓吹。
2. 顺利当上业委会主任。从业委会管理公约就开始各种保密埋雷。但凡有人质疑，就委屈地要辞职，铁粉们配合闹一闹，吹一吹，又回来继续。
3. 小区资源是很肥的。但民法典规定了要全体业主共同决定方案和收益分配。于是搞出个业主大会议案，要业主全权授权业委会在小区上广告，搞社会停车场啥的，还安排物业组织业主大会投票。这要搞成了，业委会主任年入百万都不止。
业委会最大的漏洞在于其实绝大部分业主并不关心。一小撮人耍点小心思就很容易得手。
其实真没必要弄业委会，重大事项居委会组织全体业主在APP上投票就好了。平时有事就12345。
一旦业委会要卖小区资源，是万分棘手的事情。

【 在 malianwa 的大作中提到: 】
:经常会发生多数人“占便宜”少数人利益。:感觉业委会最好的状况就是小区大事上的决策权（比如选择物业公司、小区公共收益总体上

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