北京以前的杠杆也挺高的
但是17年以后除了个别地方,就没涨了,不像南方很多地方20年还涨了一轮
而且17年之后北京首付很高,杠杆就上不了多少了,风险就低
深圳这种地方,仔细看看,虽然跌幅夸张,但是也就是回到17年左右,只是他们高点冲的更高
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 北京我理解几个原因:
: 1、杠杆率极低,别说二线城市,跟深圳比,北京等于没啥杠杆,3年前也就180万贷款上限
: 2、大部分能买得起房的,收入不太受市场影响,类似航天,军工,总部经济此类
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