如果下行，鸡头只会留京沪
精英在大势面前啥也不是


【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 10年前，就是2015年到16年年初，北京房价最后一波大涨的时候，正是中国不同城市之间房价差距最大的时候。
: 比如北京的房价能够达到杭州同等地段的3倍，成都同等地段的6-7倍，是三线城市的12-15倍。但这个真可持续么？这不是一撮富人区的价差，而是全市平均的价差。假设可持续，会要求北京的普通人收入达到成都的6-7倍，三线城市的12-15倍，才能够负担同样品质的住房。实际上北京普通人的收入能够达到三线城市2倍左右就很不错了（当然要看什么三线，有些不到北京一半，个别甚至超过北京，不用特例来杠）。
: 另外15-16年那会儿，北京内部的价差相对温和，比如二环只有回龙观的不到3倍，天通苑的3倍左右。但是扪心自问，二环家庭的平均能量，才是回天的3倍么？一撮是全国最富贵，另一撮是和二三线城市区别不大的普通人水平。
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FROM 223.72.91.*