不是和你杠哈，但如果你把 10年改成9年或者9以下得任何数字， 更贴合北京得情况（其它地方不清楚）
10年以前（2015.6.6），500万的房子， 现在800万左右有吧， 假设首付是400万左右， 大概算一下， 10年翻倍， 肯定比理财合适的。
那9年以内的任意节点， 500万的房子，现在大概率是400~600之间， 那肯定是亏死。
所以如果从财富角度， 房子从9年以前 就不是一个好的投资品。
为什么这2年房子开始跌， 有一个因素 可能也是这9年内投资客占比（或者越来越多投资客算明白了这个账）越来越少了
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