现在就是总价越低的降得越多。
我分析是因为,总价高的房子本来就比例少,业主一般也不差钱,房子面积也大,一般也有学区,业主又不差钱又住的开又能孩子上学,所以没有卖的必要,市场上流动的就更少。
而总价低的房子一定有缺点,要不住不下,要不没学区,要不位置偏远,一定有不得已的理由使业主不得不放弃想要改善。所以稀缺性就差。
所以很理解现在是一个分化的市场。在北京五环外大量供地的前提下,四环内有学区且相对周边比较好的小区及户型真的很保值。
【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 一降再降,据说目前还没有一个谈的。价格肯定已经比2015年的价格低了,还是个总价不太高的小两居
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