感觉以后会回归电梯小洋房。高层楼盘年代越老越贬值
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 这就是gov精明之处,南京江北新区比较的核心区低端楼盘保利原先26层,容积率2.5,得房率75%,21年之前,限价3万,二手房冲到4万多,3.8-4万有大量成交。现在附近相同出让地块,四代容积率1以下,得房率120%以上,3-5层洋房,游泳池会所一应俱全,装修狂好。卖的价格比原来最高限价3万低不了多少,2.8万左右,搞得现在26层的高楼1.6万都卖不出去,到1.4-1.5万才偶尔有成交。
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