看我的开头定义，环京部分区域已经接近底价，底价的意思是开发商的微利，大概根据目前的价格，算算地价，建筑人工成本得到的，还有一个参数是租售比，要对比银行存款利息
所谓底部也是一个大概范围，一个地区，不同楼盘，同一楼盘不同的楼，不同的楼层价格都有差异，没有绝对的底部
二手捡漏房是另外一个概念
【 在 yishui19 的大作中提到: 】
: 如果只是讨论价格底，没有流动性的底就不是底，去化周期保持再18个月以内是必要条件，除此还要看其他指标才能负责任的说见底
: 目前还早，市场明显不认可目前价格，去化太慢了，挂的太多，买的太少，价格下行压力巨大，至于跌到什么价格，这个价格是不是雷人，目瞪口呆的价格，市场自然会给出它的调节结果。
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