拿固安来说开发商现在都不愿意盖房子了。已经批了的土地都不盖了。因为盖了会赔钱。
但是存量房要卖呀。所以必然还是超跌。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
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: 看我的开头定义,环京部分区域已经接近底价,底价的意思是开发商的微利,大概根据目前的价格,算算地价,建筑人工成本得到的,还有一个参数是租售比,要对比银行存款利息
: 所谓底部也是一个大概范围,一个地区,不同楼盘,同一楼盘不同的楼,不同的楼层价格都有差异,没有绝对的底部
: 二手捡漏房是另外一个概念
: 【 在 yishui19 的大作中提到: 】
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