1.第一步，回到融资成本2.5%-3%，大多数一线城市还要跌30%-50%

2.第二步，回到融资成本 + 折旧率 + 维护费用 + 税费，也就是国际通行的5%-7%，大多数一线城市还要XXX

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上述逻辑针对大部分只有“居住属性”，没有“高奢圈层炒作属性”的房子，是成立的

大家可以评价一下，自己手里的房子，算不算得上“高奢圈层炒作属性”

一个简单粗暴的原则，现在单价还在8-10万以上的，可以算得上“高奢圈层炒作属性”
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修改:GUAZHA FROM 113.109.52.*
FROM 113.109.52.*