先关注交易量的变化吧，看量能否增长。

真要非从投资的视角来分析，那除了看收益率，还要兼顾流动性，所以股票更有可能同时具备这两方面（上涨区间内）。

房子得具备租售比合理（即使降息，2%的收益率也不算高）、价值增长、容易出手（尤其是不满二年的房子）这三点，才能够谈“投资价值”。

否则，长期持有的话，很难预判趋势，风险太高。

【 在 Sargares 的大作中提到: 】
: 看到一个文章，请批判一下。
: 因为米国连续降息之后（高盛预测从25年9月会连续降息6次），国内肯定会跟着降息，看guo债收益率就知道了，2025 年以来10年期收益率大致在 1.6%-1.9% 区间波动。
: 这意味着明年高于2%回报率的资产都有了投资价值，今年以来高分红资产如银行股都受到追捧，涨幅都很大；同理租售比超过2%的房子应该有支撑。
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