得房率越来越高，产品力越来越强，面粉不想让利，最新鲜出炉的面包价格当然很难降。不喜欢可以不买，二手性价比更高。

如果买新房，个人认为必须满足两点：
第一，产品力一定要碾压上一代二手房，户型至少是南向四面宽+光厅（这是及格线，地段特别优越的可适当放宽）。
第二，本片区不再有新供应土地规划，并且本片区没有其他高性价比平替区域（也就是所谓外溢板块）。
如果不满足以上两点，以后流入二手房市场后和老二手房没有明显竞争优势（就像我们看二手房并不在意是05年还是08年的，产品没有代差，区别不大），只会被拉到和老二手同一个价格区间里卷。
另外补充：尽量不要打新，等交房后买二手新房更划算。
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修改:ColaW22 FROM 114.242.3.*
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