福田周边3、4公里，5000元以内步梯中低层两室一厅，数量继续增加

后海、南山同理

可想而知深圳的高薪就业情况

关外租金则受到压制：月租金 = 5000-2人通勤费1200-2人增加的通勤时间折现2400=1400

关内两室一厅步梯房子估值=租金折现价值5000*300+学区价值50万=200万，目前报价300-400万
关外两室一厅步梯房子估值=租金折现价值1400*300+学区价值25万=42+25=67万，目前报价200-300万
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