燕郊不至于腰斩，现在1万+，腰斩相当于6K

成都二圈城的睡城房价都远不止6K，非老破小、符合现代小区定义的房子也得要1万左右，最少最少8-9K，通地铁的、能够通勤成都主城区的。

成都户口和燕郊户口都没啥门槛，可比。但成都主城区就业质量明显比不上北京CBD。

所以成都二圈城睡城（新都、温江之类的纯睡城，但不能含华阳）的房价，基本上是燕郊下限。

综上，燕郊现阶段的房价合理定价，应该是低于昆山（12-15K），但高于成都卫星城睡城(8-9K)。这是含22号线通车预期的结果。现在的价格基本合理


【 在 billchenmin 的大作中提到: 】
: 你还是太乐观，100万存银行，20年后，即使没利息，也就几分钟出来还是100万。
: 买这种重资产，按目前大势，且在燕郊，腰斩（20年土地、房子远破老...）都算满意答案了。
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