拿14年行情来展望新一轮暴涨的，是没看清这次有三个根本不同：

1. 杠杆空间没了： 14年，居民杠杆还能往上加；现在，家家户户的债都快还不上了，池子早就满了。

2. 市场信念崩了： 14年，“房价必涨”还是社会共识；现在，房子早就从“香饽饽”变成了“烫手山芋”，没人敢接盘。

3. 人口红利没了： 14年，还有大量年轻人等着买房；现在，新生儿断崖下跌，未来只有继承房子的，没有买房子的。

说白了，以前是池子空着，水龙头一开就能涨。

现在是池子满了，地基（人口）还在下沉，这水怎么蓄得住？
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