恭喜楼主,赞换房经验
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年,主要集中在中关村、五道口学院路和清河;2025.3月中旬,卖掉了昌平北七家89平的两居室,当时成交价格不算高,现在看是天花板了;2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验:
: 1.一定先卖后买,这是我们做的无比正确的决定;
: 2.目标区域多几个备选,多加几个中介,每个中介对口小区不同,有些优质房源即使中介内部还是有信息差的;
: 3.不要太迷信网上说的大跌啊,要实地看房、实地看房;
: 4.在我看的这几个区域,即便在清河,好户型好楼层的三居室,依然抢手,只要业主稍微降价,就有人买,且客户都是刚需,目前基本没有投资买房的,刚需缺口很大;
: 5.学院路这边的三居就更稀缺,看的房子基本都以比我心理价位高的价格成交,三居的单价高于2居,1居单价最低,中介说没人接手1居。
: 6.买自己合适的就行,不着急的可以等等,这两年确实在一路下走,但真正的好房源很坚挺,去年到今年持平状态,后续走向,还未可知。
: 供各位参考!
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发自「今日水木 on TablePC」
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