【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年，主要集中在中关村、五道口学院路和清河；2025.3月中旬，卖掉了昌平北七家89平的两居室，当时成交价格不算高，现在看是天花板了；2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验：
: 1.一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 2.目标区域多几个备选，多加几个中介，每个中介对口小区不同，有些优质房源即使中介内部还是有信息差的；
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跟我看到的情况差不多，我主要看东西城和海淀中关村，其他区域不看。价格稍微低一点就要去抢，否则根本买不到。印象最深刻的是大概去年这个时候有两套没抢上，一套新街口西里9万一平的南北两居，一套黄庄小区10万一平的南北两居。有一些价格明显低的，大家不要信，好多是继承的产权各种不清晰的，最多见过七八个继承人那种，意见总变，不想惹麻烦的最好不碰。
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