自住可以考虑了

要想投资 我觉得至少要回报率在 3%以上才可以 就是200w的房子 年租到6w以上。 且是普通住宅，不是公寓。

如果回报率在6%，可以放心投资。200w的房子，年租金12w。

我09年那会买的一套房子65w，住了4年，租了出去，5k一个月租了两年卖了220w。 最后按200w算吧，差不多回报率也是3% 当然 刚买那会租不到5k 大约2k出头吧。  

能到这个价位和租售比的房子，现在可入。 还没到的可以再看看。
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