跟我看到的情况差不多，去年23年9月和24年9月的政策都给了一定信心，卖价都支撑了几个月，后面逐渐形成未来持续下跌的共识，从25年小阳春过后，抢跑意愿越来越强，基本卖的早就算赚了。
24年砍价10%，现在砍价都在15-20%左右了，即便刚需买房也要把降价空间砍出来，现在谈价都是基于近期成交再降价砍。
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