京沪深老破小老破大的房价里面学区价值7成，2成是金融炒作属性，只有1成是居住属性，2024年小学入学开始大跌，一直跌到2030年，到时候学区价值基本归零，杠杆炒作金融属性归零，只剩1成居住属性，到2030相比高位跌80%不意外吧？还不算利息亏损
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