帮同学问的，请大家帮忙抉择
他在郊区21年大概250万买的老破小，首付140万，也不是学区房，最近暴跌，行情已至150，目前还有90万公积金贷款。
他在中关村上班，想卖掉房子在单位附近租房住，租房的话大概5000月租，又想要不还在郊区租，3000月租。
最近中介带看快成交了，他又开始纠结了，卖还是不卖？
卖了，算是及时止损，但是损失100万也就从出手那一刻就兑现了，比较痛苦。
不卖吧，一直跌，也难受。
家庭收入很一般，月入可能大概就2万，如何抉择？
--
修改:Leo1987 FROM 219.142.109.77
FROM 219.142.109.77