先卖
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 背景，父母在北京郊区住老破小，年纪大了想换电梯房。打算先全款买，等住过去再慢慢卖老房子。住了几十年了也有感情，先不着急卖。等新买的住习惯了，最终肯定会卖。
: 问题1.买的话是二套，契税肯定是3%不是1%，
: 问题2.卖老房子的时候不唯一，原值极低，个税几乎就是20%
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