国家    近五年总人口变化    生育率与出生人口    结构性特征与趋势
日本    持续负增长，2024年出生人口约68万，自然减少超90万；截至2025-01-01总人口约1.2156亿，年减约86万    2023年出生人口约75.86万、总和生育率（TFR）约1.20；2024年进一步下探至约68万    老龄化深、少子化快，进入“超级老龄化社会”（65岁及以上占比约29.38%）；自然减少已成常态
韩国    2020—2023年小幅下降后，2025年总人口约5175万，较2020年减少约9万，进入负增长    TFR全球最低，2023年降至约0.72；2023年出生人口约23.5万    低婚育意愿、高育儿与居住成本，人口“断崖式”下行压力突出
美国    2023年总人口约3.35亿，较上年净增约160万，其中三分之二以上来自国际移民；自然增长转负    TFR约1.7；2023年出生人口约359万，同比降2%，为1979年以来最低    生育走低但被移民显著对冲；总体人口仍增长，区域与都市圈差异扩大 135

另一方面日韩房价都创了历史新高

所以说房价和人口无关！


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